Главная - Независимая экспертиза - Режим ремонтных строительных работ в жилом доме

Режим ремонтных строительных работ в жилом доме

Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире


Повышенные тона во время ссоры составляют семьдесят пять децибел, у реактивного самолета уровень шума соответствует ста сорока децибел. Для слуха человека звук от 120 до 130 дБ считается болевым порогом.

Нахождение людей во время такого звука более пятнадцати минут могут вызвать физические и психические расстройства их организма. Дрель во время работы воспроизводит звук, равный не менее девяносто децибел, перфоратор имеет уровень шума – от ста десяти и более децибел. Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме.
Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.

Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы.

По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел.

Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

до 1000 руб. – для физических лиц;

  • от 20000 руб.

    до 40 000 – для юридических лиц;

  • Безусловно, для людей, которые делают дорогостоящий ремонт в квартире и у которых есть на это средства, 500 рублей – смешная сумма. Но, скорее всего, ссориться с представителем закона, а уж тем более участвовать в судебных тяжбах никому не захочется.

    Кроме того, за повторное нарушение для частных лиц, штраф может увеличиться в несколько раз, а если беспокойство причиняет строительная бригада, то у нее могут отозвать лицензию на проведение работ на 3 месяца. Несмотря на то, что каждый регион вносит поправки в закон, регламентирующий время проведения шумовых работ на уровне местной или областной Думы, принципы соблюдения порядка носят похожий характер:

    • Соседи могут потребовать к привлечению административной ответственности ремонтную бригаду или частных лиц, если ремонт ведется дольше 3 месяцев.
    • Шумовые работы не могут длиться без перерыва более 6 часов.
    • Если работы ведутся в дневное время, необходимо делать 2-х часовой перерыв (в большинстве регионов с 13-00 до 15-00 часов.

    Не только ремонтные работы могут сопровождаться шумом, зачастую соседи, живущие на одной лестничной клетке или в одном подъезде, забывают, что в доме они не одни и нарушают покой других людей различными способами. Здесь стоит помнить, что какие бы вы действия не производили и чем бы не занимались, вы не должны мешать соседям.

    А они в свою очередь могут пожаловаться в полицию, если вы:

    1. играете на музыкальных инструментах;
    2. громко слушаете музыку или поете;
    3. свистите;
    4. взрываете салюты под окнами квартир;
    5. беспокоите соседей противоугонной сигнализацией автомобиля;

    Естественно, что все вышеперечисленное попадает под закон «О тишине» и предусматривает административную ответственность, если ведется в ночное время. Ремонтно-строительные работы, сопровождающиеся шумом можно вести:

    1. в выходные дни проводить ремонт с шумовыми или выбрационными работами запрещено;
    2. в будни с 9-00 до 22-00 час;

    Закон «О тишине» ограничил время шумовых работ с использованием инструментов, разрушения стен, переустройства квартиры.

    То есть, в указанное нормативами время, все ремонтные работы должны быть прекращены. Единственное, что ограничил действующий закон – проведение работ, которые являются жизненно необходимыми для граждан, проживающих в многоквартирном доме, и проводятся, чтобы обеспечить их безопасность. Это могут быть:

    1. спасательные работы;
    2. аварийные работы;

    Суббота и воскресенье – единственные дни у большинства граждан страны, когда они могут позволить себе отдохнуть.

    И что же делать, ведь по закону «О тишине» проведение ремонтных работ в выходные дни запрещено:

    • Узнайте, когда спят маленькие дети, не болеет ли кто-то из соседей или не отдыхает ли с ночной смены.
    • Попросите жильцов дома войти в ваше положение и сами поинтересуйтесь, в какое время шум будет им не слишком мешать.
    • Предварительно, зайдите к соседям и предупредите их о времени, когда вам необходимо будет делать ремонт.
    • Постарайтесь отложить на субботу и воскресенье те действия, которые не создают большого шумового эффекта.

    Большинство людей лояльно относится к желанию соседей сделать свой дом опрятнее, тем более, если вежливо попросить у них разрешения.

    Но для кого-то выходные – единственная возможность заниматься ремонтом квартиры, ведь в рабочие будние дни клеить обои, стелить паркет, белить потолки просто некогда.
    • Не используйте неисправный инструмент, воспламеняющиеся предметы, соблюдайте технику безопасности.
    • Если требуется отключить электричество или водопровод, заранее предупредите жильцов.
    • При перепланировке квартиры предусмотрите заранее, не причинят ли ваши действия ущерб смежным помещениям, которые являются собственностью соседей.
    • Если соседи просят вас не шуметь, немедленно прекратите ремонт, вместо того, чтобы отвечать что-то типа: «Я у себя дома», «Когда вы в караоке поете, я молчу», «Я что год ремонт делать буду?”
    • Нельзя выставлять строительный мусор в проходах, на лестничных пролетах, около лифтов.
    • Нужно правильно упаковывать строительные отходы в мешки, а не складывать их в кучу на общедомовой территории.
    • Закон запрещает использование инструментов, которые производят шум больше 40 дБ.
    • Не используйте лифт для транспортировки строительного мусора, если он не упакован должным образом.

    Получите ответ юриста за 5 минут Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет. Читайте также

    Закон о ремонтных работах в многоквартирном доме

    В 2020 году закон обновили.

    В него внесли ряд поправок, в связи с тем, что с 1999 года, когда была выпущена предыдущая редакция, изменился уклад жизни людей, и потребовалось определить новые рамки.В новой редакции шум разделяется на две категории:

    1. превышение уровня допустимого шума;
    2. проведение ремонтно-строительных работ.

    Отличие в том, что для каждого предусмотрены разные временные периоды, до которого часа можно шуметь. До скольки можно шуметь:

    1. с 7:00 – 23:00 – устанавливается допустимый уровень громкости в 40 дБ;
    2. с 23:00 – 07:00 – до 30 дБ.

    Приведённые выше значения актуальны для повседневных бытовых действий, для строительных работ график следующий:

    1. с 10:00

    Время проведения ремонтных работ в квартире по закону в 2016 году в Москве и Московской области

    Закон в окончательной редакции «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» вступил в силу с 01.02.16.

    В течении ремонта уровень шума превышает все установленные нормы, но законом предусмотрено, что совсем не проводить отделочные работы нельзя, поэтому и ввели разумные нормативы.

    Документ регламентирует чёткие промежутки времени, в которые проводить ремонтные работы разрешено, соответственно при несоблюдении установленных ограничений, собственник обязан будет выплатить штраф за административное нарушение.

    В первой редакции закона предполагалось увеличить время для осуществления «шумных» работ до 20:00, однако, после вынесения данного вопроса на голосование граждан через форму обратной связи на «Активном гражданине», больше половины (55%) принявших участие в опросе, проголосовали против продления. Учитывая это, время проведения ремонтных работ в вечернее время осталось прежним (до 19:00).

    В какое время запрещено осуществлять ремонтные работы в Москве? На основании вступившего в силу закона, по воскресеньям и в праздничные дни запрещено осуществлять ремонтные работы на территории Москвы.

    Закон о тишине в Москве и Московской области – время тишины и ответственность за ее нарушение, шумные работы

    Этот период определен для детского дневного сна. Закон разделяет возможность шуметь в будние, выходные и праздничные дни. Период свободного от ограничений времени установлен законодательством Москвы.

    Делать перестановку, играть с собакой и сверлить стены можно будние дни в определенное время:

    1. с 09.00 до 13.00;
    2. с 15.00 до 19.00.

    Превышать установленный уровень шума в праздничные дни возможно в следующих случаях:

    1. при проведении мероприятий религиозными организациями.
    2. предотвращения и ликвидация стихийных действий;
    3. при проведении ремонтных работ, связанных с безопасностью жильцов;
    4. в субботу;

    В других случаях превышение уровня шума в выходные дни незаконно. Он составляет:

    1. 00 до 22.00 (в выходные).
    2. с 09.00 до 13.00;
    3. 00 до 21.00 (в рабочие дни);

    Можно отметить диаметральный подход законодателей г.

    Закон о тишине в Московской области предусматривает больший промежуток .

    Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

    Если необходимы длительные шумные работы, то нормы допустимого эффекта снижаются до 40 в дневное время и 30 в ночное.

    Чтобы понять, каким должен быть допустимо возможный шум, можно сделать сравнение:

    1. Громкие выяснения отношений – 75 дБ.
    2. При тихом шепоте издается звук в 30 дБ.
    3. Работающий мотор автомобиля – 40.
    4. Пылесос издает звук в 70 дБ.
    5. Пролетающий самолет способен на мощность звука в 140 дБ.

    Слуховой человеческий орган не может выносить длительное мощное появление звука – предел составляет 120-130 дБ, и если в таком окружении его оставить хотя бы на 15 минут, то это может вызвать необратимые процессы в психике и физическом состоянии организма.

    Работа дрелью сопровождается звуком в 90 дБ, перфоратора более 100, а постоянный шум приводит к нарушению права других жильцов на отдых. Не все так просто, как это может показаться на первый взгляд, и соседи, затеявшие капитальный ремонт в своей квартире обязаны соблюдать установленные нормы и правила проведения ремонта.

    Правила проведения ремонта в многоэтажке по закону

    В регламент проведения ремонта в многоквартирном доме стоит включить: Соблюдение продолжительности проведения ремонтных работ.

    Суточная норма беспрерывного проведения работ – 6 часов.

    Если технологические особенности требуют более длительных работ, нужно сделать перерыв. Сроки проведения ремонта не должны превышать 3 месяца, независимо от времени года. Максимально допустимый уровень шумности.

    Предельные нормативы шума в многоквартирном доме при ремонте – 40–55 дБ.

    Использование строительного инструмента с более высоким уровнем шума запрещено.

    Угроза нанесения ущерба. Проводимые работы не должны нести угрозу ущерба имуществу соседей или общему имуществу жильцов МКД.

    Компенсация за нанесенный ущерб взыскивается в порядке гражданского судопроизводства.

    Разрешение на перепланировку.

    Любые работы, связанные с переустройством жилых помещений, в том числе с изменением его конфигурации, переносом инженерных сетей и другими трансформациями, требующими внесения в техпаспорт, нужно согласовать с органами местного самоуправления.

    Можно ли делать ремонт в выходные дни, сверлить и проводить прочие шумные строительные работы — закон

    Согласно этого Федерального Закона в многоквартирных домах нельзя шуметь громче установленных санитарных правил. Сами же санитарные правила вводятся субъектами Федерации, поэтому в каждом регионе отличаются.

    Но даже самые либеральные нормы шумового загрязнения не допускают уровень шума выше 55 децибел в любое время суток. А звук перфоратора или отбойного молотка превышает 100 децибел.

    Если вы решили сверлить стену в субботу или воскресенье — соседи также могут пожаловаться! Вместе с тем, понимая, что соседи не будут подкарауливать нарушителя с прибором для измерения силы звука, местные законы, устанавливающие санитарные нормы, для простоты также назовём их Законами «О тишине», содержат ограничения по шумовому загрязнению не в децибелах, а в конкретной деятельности, создающей изрядный шум.

    В том числе и шумные строительные работы.

    Так, например, и в 2020 и в 2020 гг., в Москве запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов, а также с 13 до 15 часов в будние дни.

    В какое время можно делать ремонт в квартире в Москве и Подмосковье — закон о тишине

    Если говорить о наиболее типичных случаях, то основной шум во время ремонта связан со сломом существующих перегородок и иных конструктивных элементов в помещении квартиры в самом начале ремонта; прокладыванием в толще стен борозд для укладки электрического и слаботочного кабелей и иных коммуникаций (как правило, при помощи штрабореза); устройством подвесного потолка, когда на поверхности чернового потолка (перекрытия) крепится металлический остов; укладкой и креплением к поверхности пола фанеры при создании паркетного настила и иных видов напольных покрытий, предполагающих сверление отверстий в толще стяжки. Очень часто возникает вопрос о том, когда можно производить шумные работы? Когда можно делать ремонт в квартире так, чтобы не нарушать действующие нормы и сохранять наилучшие отношения с соседями?

    Что такое время ремонта в квартире, есть ли расписание для этого? И здесь же наиболее часто задаются еще одним вопросом — когда можно сверлить в квартире?

    Постараемся найти ответы на эти вопросы.

    Обсуждения
    Подорожает свинина 2020

    Оглавление:В 2020 году социальные продукты могут подорожать на...

    Комментариев  0
    Алгоритм расчета налога на имущество организаций

    Оглавление:Как организации рассчитать налог на имуществоНалог...

    Комментариев  0
    Может ли дознаватель закрыть уголовное дело по необосновано завели

    Оглавление:Может ли дознаватель открыть новое уголовное дело,...

    Комментариев  0

    Консультация юриста

    Информация

    top